一、概述
随着互联网技术和信息通讯技术的飞速发展，信息化、智能化的浪潮正在席卷世界的每一个角落。智能化、数字化家园的兴起，适应了社会信息化和经济国际化。智能建筑小区已成为房地产投资开发的主导方向。由于人们生活水平的不断提高,越来越重视住宅小区的质量、安全性以及信息的获取和管理，这又大大促进了智能化数字化家园的发展。
智能化小区在小区物业管理中发挥的不可替代的作用和智能家居在建筑、装饰及生活中的应用已成为势不可挡的历史趋势！在这种趋势下就孕育了数字化小区系统的飞速发展。
目前国内大部分的智能小区主要建立在模拟技术基础上，虽然也配置了很多智能化子系统，但由于模拟技术的局限性，造成子系统之间没有很好的集成，子系统本身的应用也存在很大的缺陷，家庭内部的智能化系统也仅限于很初级的功能。数字化小区系统是以数字化技术为基础，以宽带网络为核心，以小区高度集成的智能化平台为载体，以家庭为单位，以社区整体为主体实现了各种数字化应用的现代住宅小区。“数字化小区”是在现有“智能小区”的基础上，全面导入数字化技术和信息化技术，从而大幅度提高小区的智能化水平，真正实现家庭的数字化生活。数字化小区包括小区安全防范、互联网应用和物业管理自动化等应用。数字小区系统，在进行功能设计、技术路线选择、设备配置时，必须由市场定位确定功能需求，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”的原则，从经济性、可靠性、开放性、扩展性和可持续发展性等方面对产品进行全面评价，摒弃概念和炒作，以实用为核心，让业主真切体验到“数字化，网络化”的时代生活方式，也让物业管理部门感受到很实在的“集成化、自动化”的管理方法。
二、系统设计依据
可视对讲系统是基于国家智能化小区设计标准设计，采用网络化，信息化，数字化技术开发的智能化产品，其数字化水平高，兼容性好，系统集成度高 ，其设计依据有：
《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2000）；
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16-92）；
《中华人民共和国安全防范行业标准》（GN/T74-94）；
《中华人民共和国公共安全行业标准》（GN/T70-94）；
《建筑电器设计规范》（IGI16-33）；
《家居电讯布线标准》（ANSI TIA/EIA-570A）
《建筑及住宅社区物业管理数字化应用》
《建筑及住宅社区营运服务数字化技术应用》
《建筑及住宅社区数字化技术应用系统检测验收》
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-95）
《商业建筑通讯布线标准》（ANSI/EIA/TIA-568A）
《始创性的用户建筑布线》（ISQ/IEC IS-11801）
《商业大楼通讯路径和空间结构标准》（ANSI/EIA/TIA-569）
三、系统设计思想
可视对讲系统解决之道：全数字化传输，全数字化控制，数字化集成；设计时遵循“六 化”的设计思路，它分别是：产品数字化、协议标准化、功能综合化、应用时尚化、服务专业化、价格亲民化的设计思路。
l 产品数字化：在产品系统设计上采用先进的数字技术。
l 协议标准化：在系统传输上采用标准的TCP/IP协议网络技术，
l 功能综合化：在功能上综合多样，具有许多拓展及增值的功能。
l 应用时尚化：产品外型设计时尚家用的产品，时尚化不仅表现在外观上，在应用上也追求时尚化，给人们提供与时俱进的时尚应用，比如电子相册，便民信息等。
l 服务专业化：提供专业的全方位的服务，为你量身定制方案。
l 价格亲民化：公司给大家提供的是高档的产品，在价格上我们追求的却是亲民化的价格，如此才能真正服务千家万户。
四、综合系统拓扑
系统说明：
1、 小区基本组成单元可分为楼栋和别墅群；
2、 小区通常情况下设置一个管理中心，大型社区根据实际情况可设置多个管理中心，便于物业提供服务和提高工作效率；
3、 网络建设上终端连接使用PoE交换机进行网络连接及设备，中间及中心网络交换机使用二层网络交换机进行连接；
4、 传输过程中距离较近的采用超五类线进行连接，远距离传输采用光纤进行连接；
5、 小区根据实际情况设置一台或多台围墙机；
6、 根据小区住户的需求，可为该住户扩展KNX智能家居服务和安防报警功能。
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